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央行降息 樓市期待回暖

放大字體  縮小字體 發布日期:2014-12-05  來源:南方日報  瀏覽次數:11468
核心提示:央行降息 樓市期待回暖

 11月21日央行下發“降息令”,決定自2014年11月22日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。近日,南方日報新興視窗記者對新興縣各大銀行房貸利率進行了調查,發現工商、農行、建行、中行、新興農商等銀行均已執行最新房貸利率政策,房貸基準利率已經下調。

    基準利率下調

    據了解,新興縣工、農、建、中四大銀行以及新興農商銀行已經下調房貸基準利率0.4個百分點,調整至6.15%。

    不過,新興各大銀行利率浮動政策暫未出現變動,新興農商銀行房貸利率仍上浮10%,農行、建行、工商、中行四大銀行的房貸利率均執行基準利 率上浮5%。而在二套房方面,除建設銀行房貸利率為上浮5%—10%不等外,工商、中行、農行、新興農商銀行這4家銀行房貸利率均為上浮10%。

    值得一提的是,對于已經辦理貸款的購房者,新調整后的基準利率從明年1月1日起自動執行,新簽約的購房者可以立即享受下調后的基準利率。

    購房熱情重燃

    央行降息無疑對整個房地產行業有著利好。對購房者來說,此次降息相當于在原來利率的基礎上打了個9.4折。因此,在央行宣布降息后,記者發現,不少購房者顯得十分積極樂觀,很多人的購房熱情又被點燃。

    記者走訪了新興多家房地產公司,這些公司的售樓員告訴記者,最近來咨詢和看房的人比前幾個月多了不少。記者隨機采訪了一些購房者,其中一部分購房者認為,房價可能上漲,還有一些購房者認為,現在正是買房好時機。

    去年畢業進入新興一家企業工作的羅先生工作以來就在著手買房,此次央行政策一出更是堅定了買房念頭,在“十一”期間連看了幾個樓盤后,終于在最近買下了均州花園二區的一套房子。

    與羅先生同樣是“剛需”一族,覃女士夫婦卻沒有急于買房。央行政策一出,原本不準備買房的夫妻倆臨時決定轉為看房。但是,在看過很多樓盤之后,“最終還是沒有決定買,再等等吧。”覃女士說。

    不少業內人士分析,此次降息無疑有助于提升有實際需要的購房者的支付能力,特別是對仍在觀望的購房者的信心和預期會有莫大的提振。短期內,前期積壓的需求將會集中釋放,市場成交量可能會進一步回升,將有助于新興的房地產行業調整,走出低谷。(記者 譚笑)

 
關鍵詞: 央行降息 樓市 回暖
 
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